Аренда квартир всех типов в России значительно выросла в цене, составив 31,4% за 2024 год. Генеральный директор федерального портала “Мир квартир” Павел Луценко отметил, что этот рост отмечается на фоне инфляции, повышения цен на товары и отмены льготной ипотеки на первичном рынке.
По сравнению с 2023 годом, когда стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 22,2%, а двухкомнатных — на 19,9%, текущие данные демонстрируют ускоренные темпы роста. За 2024 год однокомнатные квартиры подорожали на 31,4%, двухкомнатные — на 25,8%, а трехкомнатные — на 27,6%. Причины этого явления заключаются также в росте зарплат, позволяющих арендаторам принимать повысившуюся стоимость жилья.
Наиболее заметный рост аренды однокомнатных квартир зафиксирован в Череповце (71,8%), Курске (69,5%) и Орле (65,5%). Средняя цена на однокомнатные квартиры теперь составляет 27 259 рублей в месяц. Что касается столицы, аренда однокомнатной квартиры в Москве выросла на 24,6%, составив 58 510 рублей, а в Подмосковье — на 23,5%, до 36 518 рублей.
Двухкомнатные квартиры также продемонстрировали рост, увеличившись на 25,8% до 33 476 рублей в месяц, особенно в Курске (72,4%) и Туле (50,5%). Трехкомнатные квартиры подорожали на 27,6%, в среднем составив 42 258 рублей в месяц.
Эксперт прогнозирует, что в 2025 году тенденция к росту цен продолжится, что вызвано высокими ставками по кредитам и активным сокращением предложения на рынке аренды.