По итогам четвертого квартала 2024 года, доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), увеличилась с 26% до 30%. Это означает, что почти каждый третий девелопер в России теперь вовлечен в использование ТИМ на этапах проектирования и строительства новых объектов. Данные были представлены Центром компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве госкомпании ДОМ.РФ.
С 1 июля 2024 года все новые проекты в долевом строительстве обязаны проектироваться с применением ТИМ. Кроме того, с 1 января 2025 года такие технологии станут обязательными и для строительно-монтажных работ. Также с начала 2025 года требования о внедрении информационного моделирования действуют для проектной документации индивидуальных жилых домов в малоэтажных жилых комплексах. Применение ТИМ позволяет значительно повысить эффективность строительства, сокращая бумажный документооборот на 85%, время обработки документов на 50% и снижая количество ошибок при проектировании на 80%.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что открывающиеся возможности для применения ТИМ остаются большими. Он подчеркнул важность совместной работы Правительства РФ, Минстроя и экспертного сообщества для создания нормативной базы и стимулирования процесса цифровизации в строительной отрасли. Так, Москва, Московская область и Краснодарский край лидируют по уровню использования ТИМ, при этом в некоторых регионах этот показатель превышает 70%, а в столице достигает почти 90%.
Эксперты также отмечают, что рост применения ТИМ обусловлен не только законодательными требованиями, но и общемировыми трендами цифровизации, а также положительными эффектами, получаемыми от этих технологий. Таким образом, цифровые двойники зданий становятся ключевым инструментом для оптимизации и повышения эффективности в строительстве.