Центральный банк Российской Федерации продолжает работу над ограничениями для банков, касающимися ипотечного кредитования, с целью устранения схем взимания дополнительных комиссий. Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, озвучила эти намерения на пресс-конференции 21 марта.
Набиуллина отметила, что в текущий момент вопросы, связанные с платежами по ипотечным кредитам, не имеют регулирования в рамках ипотечного стандарта. Это создает риски распространения схем, при которых заемщики сталкиваются с ненадежными условий финансовых операций. В связи с этим, ЦБ ведет консультации с комитетом по стандартам относительно возможности введения дополнительных требований для кредитных организаций.
Глава регулятора подчеркнула, что обсуждение ипотечного стандарта с участниками рынка продолжается уже достаточно долго. Она отметила, что существующие правила, регламентирующие льготные ипотечные программы, не запрещают взимание комиссий, что создает неоправданные издержки для заемщиков. В будущем возможно обсуждение с Министерством финансов внедрения таких правил, которые позволят распространять льготную ипотеку только на кредиты, свободные от подобных комиссий.
Основной целью данной инициативы является защита прав ипотечных заемщиков и снижение рисков, связанных с высокорисковыми схемами кредитования. Это также предполагает более прозрачные условия кредитования и более тщательное информирование клиентов о возможных рисках.