В январе 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в среднем увеличилась на 0,4%, достигнув 118,3 тысячи рублей. Это следует из исследования федерального портала «Мир Квартир», которое охватило 70 городов страны.
Согласно данным анализа, в 47 из исследованных городов цены на вторичное жилье подросли, в 20 — снизились, а в трех городах остались на прежнем уровне. Наибольшее повышение цен было зафиксировано в Курске, где квадратный метр подорожал на 6,1%. Также значительный рост наблюдался в Калуге, Владивостоке, Ижевске (по 2,1%) и Саранске (1,8%).
В то же время снижение цен произошло в Якутске (-1,9%), Кирове (-1,6%), Краснодаре (-1%) и Ростове-на-Дону (-0,9%). В столице России стоимость квадратного метра увеличилась на 1%, составив 353 418 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,7%, достигнув 209 171 рублей.
Генеральный директор «Мир Квартир» Павел Луценко отметил, что вторичный рынок жилья демонстрирует слабоположительную динамику, а на фоне высоких процентных ставок по ипотеке наблюдается снижение спроса. В результате предложение на рынке сократилось на 22%, и многие собственники принимают решение сдавать свои квартиры в аренду, поскольку ставки по аренде также выросли. Ожидается, что данная тенденция сохранится и в ближайшие месяцы.