Девелоперская компания ‘Самолет’ подала жалобу в Генеральную прокуратуру России, выражая озабоченность по поводу так называемого ‘потребительского экстремизма’. По данным компании, владельцы квартир стремительно начали подавать иски за предполагаемые недостатки в качестве строительства и ремонта, что, по мнению застройщика, является следствием влияния недобросовестных юридических фирм.
‘Самолет’ утверждает, что юридические компании активно подталкивают дольщиков к судебным разбирательствам, что было подтверждено статистикой: в 2024 году 15 юристов, занимающихся массовыми делами, представляли 70% текущих исков против компании. В ответ на это, Генпрокуратура перенаправила жалобу девелопера в Министерство экономического развития, где заявили о готовности рассмотреть ситуацию и поддержать усовершенствование регулирования.
Тем не менее, в Минэкономразвития подчеркнули, что предложения ‘Самолета’ могут негативно сказаться на правах потребителей. Например, один из предложенных пунктов — предоставление 90 дней застройщикам на устраивание недостатков — может повлечь за собой дополнительные расходы и неудобства для жителей. Также возникает вопрос о размере денежной компенсации: ‘Самолет’ предлагает установить её лимит в соответствии с затратами девелопера, однако министерство указывает, что конечные расходы жильцов могут оказаться значительно выше ввиду рыночной конъюнктуры.
Проблема ‘потребительского терроризма’ уже не впервые оказывается на повестке дня, и недавно Госдума приняла закон, который позволит девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года и также вводит ограничения на сумму, которую потребитель может требовать за недочёты в отделке квартиры.