Эксперты группы компаний SRG представили рейтинг самых дорогих для аренды торговых локаций по состоянию на январь 2025 года. Во внимание были приняты показатели 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Лидером рейтинга стала улица Ямашева в Казани с максимальной арендной ставкой 41,2 тыс. рублей за 1 кв. м в год (без учёта НДС).
Стоит отметить, что проспект Ямашева сохраняет свои позиции и в предыдущие два года, а единственное изменение в лидерстве произошло летом 2023 года, когда его сменил проспект Пушкина, также находящийся в Казани. На втором месте в новом рейтинге расположилась Одесская улица в Краснодаре, где аренда торгового помещения обойдется в среднем в 32,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год. Третье место заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде с арендной ставкой 31 тыс. рублей за квадратный метр.
Четвертой по цене торговой локацией стал Красный проспект в Новосибирске (30,9 тыс. рублей за 1 кв. м), а пятерку завершает проспект Ленина в Екатеринбурге, где аренда стоит 30 тыс. рублей за 1 кв. м в год.
По данным Иванa Терешина, директора бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG, восемь городов-миллионников остались в топ-10 самых дорогих улиц, среди которых Казань, Краснодар и Нижний Новгород. Он также отметил, что арендные ставки на самых популярных торговых улицах в России за год увеличились на 2% до 17%. Исключением стали лишь арендуемые площади на Большой Садовой улице в Ростове-на-Дону, где арендные ставки упали на 3%.
Среди городов, где аренда выросла особенно значительно, Tюмень отметилась ростом на 17%. Эксперты связывают это с дефицитом высоколиквидных помещений и ограниченным предложением на рынке. Такие тенденции свидетельствуют о том, что наиболее привлекательные места для ведения бизнеса остаются занятыми арендаторами с долгосрочными договорами.