Комитет Государственной Думы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который позволят микрокредитным организациям, 100% акций которых принадлежат субъектам Российской Федерации, выдавать ипотечные займы физическим лицам. Инициаторами этого документа выступила группа сенаторов.
Эта мера стала ответом на ранее принятые поправки, в рамках которых уполномоченные организации из перечня ДОМ.РФ были лишены права выдачи ипотечных займов. Авторы законопроекта отметили, что такие изменения необходимы для снижения рисков на рынке жилищного кредитования, вызванных недобросовестной практикой ряда уполномоченных организаций, деятельность которых не подлежит контролю со стороны Центрального банка.
Вместе с тем, некоторые субъекты Российской Федерации выразили опасения, что исключение уполномоченных организаций может негативно сказаться на ситуации заемщиков, так как это ограничивает доступ к ипотечным займам для льготных категорий граждан, оказываемых надежными и добросовестными организациями. Новый законопроект будет вносить изменения в действующий закон о микрофинансовой деятельности, позволяя микрокредитным компаниям предоставлять займы на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, обеспеченные ипотекой.
Согласно законопроекту, выдачей ипотечных займов смогут заниматься только те микрокредитные компании, которые обладают 100% акций (долей) и действуют в рамках реализации государственных программ. Банк России получит полномочия на установление дополнительных требований к таким организациям и на формирование перечня микрокредитных компаний, предоставляющих ипотечные займы.
Если законопроект будет принят, он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.