Объем выдачи льготной ипотеки в России в 2025 году, согласно прогнозу заместителя министра финансов Ивана Чебескова, может достичь 3,8-4 триллиона рублей. В своем выступлении на телеканале «Россия-24» чиновник отметил, что за первые три месяца текущего года отмечен рост выдачи семейной ипотеки на уровне 10-15 процентов, что является положительной тенденцией.
Несмотря на несколько сниженные ставки привлечения для банков, они остаются на высоких уровнях, что влияет на общий рост ипотечного портфеля. Ожидается, что в 2025 году прирост ипотечного портфеля составит от 1,4 до 1,7 триллиона рублей. При этом, для получения ипотеки, российской семье потребуется минимум 145 тысяч рублей ежемесячного дохода при условии ежемесячного платежа в 70 тысяч рублей.
Например, совместно с консультациями брокеров о состоянии финансовых рынков, эксперты подчеркивают необходимость смягчения денежно-кредитной политики, что также отвлекается на рынке акций и государственных облигаций. Согласно прогнозам, в 2025 году ключевая ставка может снизиться до 17% к концу года, что вызвано переменами в геополитической ситуации и изменением в риторике Центробанка.
Аналитики отмечают, что укрепление реальных зарплат и другие факторы могут способствовать дальнейшему развитию потребительского сектора, при этом следует учитывать возможные риски замедления темпов кредитования. Рынок ожидает адаптации к новым экономическим условиям, что отразится на всех секторах — от ипотеки до корпоративных облигаций.