Москва теперь занимает пятое место в мире по стоимости квадратного метра элитной недвижимости, согласно исследованию, проведенному компанией “Intermark Городская Недвижимость”. В первом квартале 2025 года средняя цена на премиальное жилье в столице России достигла 2 миллионов рублей, что соответствует более чем 20 тысячам долларов за квадратный метр. Это достижение позволяет Москве обогнать такие крупные города, как Лондон, Париж и Шанхай.
За последний год цена на элитное жилье в Москве выросла на 38%, что является значительным показателем. Спрос при этом увеличился на 46%, что связано с введением девелоперами выгодных условий длительных беспроцентных рассрочек, которые способствовали росту интереса к премиальной недвижимости. Генеральный директор “Intermark” Дмитрий Халин отметил, что подобные финансовые инструменты уже давно применяются за границей, но в России это новшество позволяет повысить конкурентоспособность московского рынка недвижимости на мировом уровне.
По итогам первого квартала текущего года на рынке первичной элитной недвижимости Москвы было заключено 347 сделок на общую сумму 71 миллиард рублей, что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них 180 сделок, что составляет около 52% от всех продаж, были оформлены с рассрочками при первоначальном взносе 20-30%.
Помимо этого, в начале 2025 года сообщения из Bloomberg указывают на повышенный интерес к московской элитной недвижимости среди россиян, что связано с ограничениями на зарубежные сделки. Это положение предопределило рост цен и спроса, что содействует увеличению значимости Москвы на международной арене, рядом с такими городами, как Нью-Йорк и Монако.