Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков высказал мнение, что расширение программы льготной ипотеки на семьи с одним несовершеннолетним ребенком может существенно поддержать российских застройщиков, испытывающих трудности из-за низкого спроса на жилье. Вопрос о предоставлении льготной ипотеки семьям с одним ребенком до 18 лет в настоящее время находится на рассмотрении в Правительстве России.
Ожидается, что Минфин и Минстрой оценят целесообразность данного шага, рассматривая возможность распространения программы на вторичный рынок. По мнению эксперта, такая мера была бы весьма полезной для застройщиков, так как это откроет доступ к ипотечным программам для новых покупателей. “Чем больше квартир продано, тем ниже ставка по проектному финансированию”, — добавил Барсуков.
Если льготная ипотека коснется и вторичного рынка, это может привести к значительному росту цен на квартиры. Эксперт указал на нестабильное состояние вторичного рынка жилья и отметил, что любое положительное воздействие на спрос может вызвать повышение цен уже этой весной.
Ранее стало известно, что жителям Курской области будет доступна льготная ипотека под 2%. Правительство России продолжает прорабатывать механизм расширения сімейной ипотеки, поручив Минфину и Минстрою до 25 марта детализировать предложения и оценить эффект от мер по поддержке семей с детьми. Вероятность возобновления льгот для семей с одним ребенком стало обсуждаемым направлением, что потенциально принесет изменения на рынок жилья, особенно в условиях усиливающихся экономических вызовов.