По словам риелтора Ирины Диановой, наилучшее время для продажи квартир – это период перед Новым годом, когда спрос на недвижимость значительно возрастает. В интервью «Ленте.ру» эксперт подчеркивает, что такие факторы, как премии и 13-е зарплаты, способствуют увеличению финансовых возможностей потенциальных покупателей.
Дианова отмечает, что в 2025 году особенно важно уделить внимание качеству фотографий в объявлениях. Правильное освещение и оформление могут существенно повлиять на интерес покупателей. Она также советует установить цену выше средней для возможности торга и привлечения внимания к объекту.
«Чаще всего ‘выгодно’ — это совокупность цены на недвижимость и скорости продажи», — объясняет риелтор, добавляя, что наиболее невыгодные месяцы для продаж — это февраль и начало марта, а также июнь, когда начинаются летние отпуска.
Информационное пространство также играет важную роль: слухи о возможных заморозках вкладов могут активизировать спрос вне зависимости от времени года. В условиях текущего рынка недвижимости, по словам эксперта, покупатели выбирают квартиры с наиболее привлекательными условиями, такими как продуманная планировка и наличие мебели.
Ранее сообщалось, что с начала 2025 года российские банки стали чаще отказывать в выдаче ипотечных кредитов: в январе и феврале было отклонено 55,4% и 56,2% заявок соответственно. Тем не менее, 65% россиян планируют покупку недвижимости, и многие из них намерены воспользоваться ипотекой, несмотря на рост процентных ставок и отмену льготных программ. Опрос показал, что более половины (57%) респондентов рассматривают покупку новостроек.
Таким образом, период перед Новым годом остается стратегически важным для продавцов на рынке недвижимости, при этом конкуренция требовательна к качеству предложения.