С 4 марта 2025 года Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса. Минимальная ставка на новостройки теперь составляет 28,2%, а на вторичном рынке — 27,6%, сообщили в пресс-службе кредитного учреждения.
Согласно информации банка, при первоначальном взносе выше 50% ставки были уменьшены на 1,5 п.п., что позволяет клиентам воспользоваться более выгодными условиями. Для задолженности с первоначальным взносом от 20% до 50% минимальная ставка составила 28,7% на первичную недвижимость и 28,1% на вторичное жилье.
Данное решение стало первым шагом со стороны крупных банков к снижению ставок по ипотечным программам и обусловлено изменениями в финансовой ситуации на рынке, включая снижение стоимости облигаций федерального займа и общую стоимость фондирования в январе и феврале 2025 года.
С начала года и до середины февраля Сбербанк выдал почти 45 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 194 млрд рублей, а его ипотечный портфель достиг 10,9 трлн рублей. Также стоит отметить, что на заседании 14 февраля Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых, что также может повлиять на дальнейшее изменение ставок по ипотечным кредитам. Следующее заседание регулятора запланировано на 21 марта.