Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко в интервью ТАСС сообщил, что средний срок накопления на квартиру без ипотеки в России уменьшился до 5,6 лет. Этот показатель относится к жилью на вторичном рынке недвижимости, где средняя стоимость квартиры составляет 5 841 262 рубля.
Расчеты основываются на предположении, что гражданин будет направлять всю свою зарплату в накопления, что подразумевает отсутствие любых расходов на повседневные нужды. При средней зарплате в 86 582 рубля в месяц, накопление средств на квартиру занимает теперь на 0,3 года меньше, чем в прошлом году — тогда срок составлял 5,9 года. Для частного дома срок накопления составляет в среднем 7,1 года, что также является улучшением по сравнению с восемью годами год назад.
Луценко отметил, что причина такого сокращения заключается в замедлении роста цен на недвижимость, который происходит медленнее, чем увеличение зарплат россиян. По его словам, это делает жилье более доступным для потенциальных покупателей.
Аналитики портала также обнаружили, что быстрее всего на квартиру могут накопить жители Чукотского автономного округа и Мурманской области — за 3,5 года. В этих регионах высокая средняя зарплата позволяет быстрее достигать цели. Напротив, самые длительные сроки накопления наблюдаются в Дагестане, где жилье подорожало до 7 629 770 рублей, а средняя зарплата составляет лишь 43 174 рубля, что приводит к 14,7 годам ожидания.
Тренды на рынке жилья подкрепляют предыдущие прогнозы экспертов о том, что в ближайшее время не стоит ожидать значительного снижения ипотечных ставок. Инвестиционный стратег Александр Бахтин рекомендовал россиянам продолжать копить на квартиру, используя депозиты с высокой процентной ставкой.