Минстрой России совместно с Государственной Думой и Советом Федерации анонсировал ряд значительных изменений в законодательстве, касающемся строительства и жилищно-коммунального хозяйства, которые вступят в силу в 2025 году. Эти меры направлены на упрощение процедур, повышение прозрачности и улучшение качества услуг для граждан.
С 1 марта 2025 года по новым правилам будет внедрен механизм использования эскроу-счетов при строительстве частных домов. Финансовые средства заказчиков будут храниться на специальных счетах, а подрядчики получат доступ к ним только после завершения работ. Также предусмотрено страхование средств на сумму до 10 миллионов рублей, что создаст дополнительную защиту для заказчиков.
Важным изменением станет возможность дистанционного проведения общих собраний собственников жилья с использованием портала “Госуслуги”, что исключает возможные фальсификации результатов голосования. Такие собрания можно будет проводить как в заочной, так и в очной форме по усмотрению жильцов.
Кроме того, изменится подход к обеспечению готовности к отопительному сезону. Муниципальные образования, управляющие компании и теплоснабжающие организации должны будут следовать новым критериям надежности, установленным Правительством РФ.
В рамках комплексного развития территорий также будет уделено внимание созданию дополнительной общественной и социальной инфраструктуры в местах застройки. Это включает строительство школ, поликлиник и других объектов, необходимых для комфортной жизни жителей новых районов.
Сохранятся временные меры поддержки строительной отрасли, включая изменения в условиях договоров долевого участия, что позволит застройщикам избежать штрафов за нарушение сроков сдачи новостроек. Эти изменения принимаются на фоне общего сокращения объемов продаж новостроек, что было вызвано завершением программы льготной ипотеки в предыдущем году.