Количество выданных ипотечных кредитов в России в апреле 2025 года сократилось на 42,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, составив 65,2 тысячи. Об этом следует из данных, предоставленных Национальным бюро кредитных историй (НБКИ). Несмотря на значительное годовое снижение, в сравнении с мартом 2025 года число ипотечных кредитов увеличилось на 13,9%.
Также отмечается рост общего объема выданных ипотечных кредитов на 11,5%, что составило 287,3 миллиарда рублей. Однако в годовом выражении этот показатель снизился на 41,3%, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда объем составил 489,3 миллиарда рублей.
Наибольшее количество ипотечных кредитов в апреле было выдано в Москве (5,63 тысячи), Московской области (4,07 тысячи) и Санкт-Петербурге (2,91 тысячи). Наиболее резко сократилось число выданных ипотек в Удмуртской Республике (-51,9%), Ставропольском крае (-51,3%) и ряда других регионах, таких как Алтайский край и Краснодарский край, где снижение составило 49,4% и 48,5% соответственно.
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков указал, что падение выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года было связано с завершением действия льготных программ ипотечного кредитования. В то же время, начиная с февраля 2025 года, наблюдается постепенное восстановление уровня выдачи, однако он остается ниже значений первой половины прошлого года. Также на текущую динамику выдачи ипотеки влияет политика регулятора, включая повышение ключевой ставки и макропруденциальные ограничения.