С 1 января 2025 года в России вступают в силу новые налоговые обязательства для владельцев хозяйственных построек, имеющих фундамент. Согласно заявлению юриста и основателя компании «Деломант Групп» Таисии Вепренцевой, налог предписывает регистрацию таких объектов, как бани, теплицы и сараи, в Росреестре.
Новое регулирование направлено на систематизацию учета недвижимости, которая ранее оставалась вне сферы имущественного налогообложения. Капитальные постройки, имеющие прочный фундамент и неразрывно связанные с землей, должны быть задекларированы, а их кадастровая стоимость станет основой для расчета налога, который варьируется от 0,1% до 0,3%.
Вепренцева подчернула, что налоговая служба имеет право самостоятельно оценить объекты, которые не учтены в кадастровой базе, и наложить санкции за уклонение от декларирования.
Для объектов площадью до 50 квадратных метров предусмотрен льготный режим, однако он применяется только к одному из таких объектов по выбору налогоплательщика. Среди категорий, освобожденных от уплаты налога, находятся инвалиды и ветераны боевых действий.
Важным моментом является то, что налог не будет облагаться конструкциями без фундамента, такими как легкие теплицы, навесы и бытовки. Новое налоговое требование подчеркивает необходимость внимательнее относиться к регистрации недвижимости и соблюдению налоговых обязательств.