В феврале 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках России увеличилась в среднем на 0,3%, достигнув 143,1 тысячи рублей. Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, передаёт ТАСС.
По словам Луценко, несмотря на незначительный рост цен, число городов, где стоимость жилья снизилась, было зафиксировано на уровне 20, что вдвое больше по сравнению с концом 2024 года. В ноябре 2024 года наблюдалось снижение цен в девяти городах, в декабре — в десяти, в январе — в тринадцати, а в феврале текущего года эта тенденция достигла 20 городов.
Исследование показало, что из 70 рассматриваемых городов, в 46 квадратный метр подорожал, в 20 упал в цене, а в четырёх остался на прежнем уровне. Наибольшее снижение наблюдалось в Орле (-2,8%), Махачкале (-2,7%), Краснодаре (-1,9%), Иркутске (-1,5%) и Сургуте (-1,5%). В Москве средняя стоимость возросла на 0,9%, в Московской области — на 0,1%. В Санкт-Петербурге, напротив, квадратный метр подешевел на 0,6%, в то время как в Ленинградской области наблюдался рост на 0,4%.
Эксперты отмечают, что снизившийся спрос на первичном рынке недвижимости также сказывается на ценах. Некоторые покупатели переключились на вторичное жилье, тогда как большинство ожидают более благоприятных условий, сохраняя свои сбережения на банковских депозитах. Таким образом, текущая ситуация на рынке свидетельствует о неустойчивом экономическом климате и изменениях в потребительских привычках.