В Санкт-Петербурге на продажу выставлен многофункциональный бизнес-центр «Балтийская жемчужина», расположенный на Петергофском шоссе, 47А. Стоимость объекта составляет 1,76 миллиарда рублей. Как указано в объявлении на сайте с объявлениями купли-продажи недвижимости, в эту сумму входит не только само здание площадью 10 800 квадратных метров, но и земельный участок под ним размером 22 000 квадратных метров.
Застройщиком данной недвижимости является компания «Балтийская жемчужина», являющаяся дочерней структурой китайской корпорации Shanghai Industrial Investment (SIIC). В бизнес-центре уже имеются несколько ключевых арендаторов, что делает объект привлекательным для потенциальных покупателей. Возможность реконструкции здания до 30 000 квадратных метров открывает новые перспективы для нового владельца.
Кроме этого, недавно состоялись торги, на которых «Альфа-банк» приобрел офисные площади в бизнес-центре «Толстой сквер» за 1,1 миллиарда рублей. Эксперты отмечают, что после продажи своей штаб-квартиры «Балтийская жемчужина» может свернуть свою деятельность в России, что подтверждает нарастающая волна отчуждения иностранных инвесторов в стране.
К тому же, на фоне продажи «Балтийской жемчужины» в Петербурге завершается благоустройство набережной Финского залива и распродаются последние квартиры бизнес-класса в одноименном микрорайоне. Это может свидетельствовать о завершении обязательств застройщика перед городом. Наблюдатели рынка cautiosly предполагают, что текущая цена может вызвать сомнения о возможной продаже, особенно с учетом выделенных под общественные пространства 3,8 тысячи квадратных метров.
Таким образом, выставление на продажу бизнес-центра является знаковым событием для местного рынка недвижимости и подчеркивает изменения с участием международных компаний в России.