Президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит минимальный гарантийный срок в один год для отделочных работ в договорах долевого строительства. Документ был опубликован 26 декабря и вступит в силу в разное время: с 1 января или с 1 марта 2025 года.
Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику. В соответствии с новыми нормами, договоры могут содержать условия о соответствии отделочных работ и элементов отделки стандартам, установленным застройщиком.
Если застройщик не выполнит требования по качеству отделочных работ, а также установке окон и дверных блоков, сантехники, сумма взыскания не может превышать 3% от стоимости договора, если более высокая компенсация не предусмотрена условиями.
Ранее директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко сообщала о возможности создания патронажных жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Это предложение стало частью более широкой дискуссии о необходимости повышения качества жилья и защиты прав дольщиков.