По данным управления Росреестра по Москве, количество переходов прав по договорам купли-продажи жильем в столице за 2024 год сократилось на 16,4% по сравнению с 2023 годом. В отчетный период было зарегистрировано 146 200 сделок, что значительно ниже уровня предыдущего года, когда было оформлено 174 952 перехода прав.
Несмотря на общие тенденции к снижению, рынок вторичного жилья в Москве продемонстрировал рост в декабре 2024 года. За этот месяц было зарегистрировано 17 297 переходов прав на вторичное жилье, что на 27,5% больше, чем в ноябре (13 568).
Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, отметил, что начиная со второй половины 2024 года наблюдается «перетекание» спроса с первичного рынка на готовое жилье. Это связано с изменениями условий льготных ипотечных программ, а также с более гибкими ценами за квадратный метр в сегменте вторичного жилья. В результате покупателей также мотивирует возможность заключения альтернативных сделок для улучшения условий проживания.
Однако, анализируя годовые данные, стоит отметить, что динамика остается отрицательной, несмотря на рост числа сделок в декабре. Так, в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, количество сделок увеличилось на 10,2%, но в целом статистика 2024 года говорит о заметном снижении интереса к рынку жилья в Москве.