Выдачи ипотечных кредитов в России в феврале 2026 года сократились на 28% по сравнению с январем, составив около 301 миллиарда рублей, согласно предварительным данным, предоставленным банком ВТБ. Эта сумма все же на 32% превышает показатели февраля 2025 года, что указывает на общий рост на рынке ипотечного кредитования в годовом исчислении.
Всего с начала этого года объем выдач жилищных кредитов, по оценкам ВТБ, достиг 722 миллиардов рублей, что в два раза превышает результаты аналогичного периода 2025 года. Пресс-служба банка отметила, что высокая базовая величина в январе обусловила охлаждение рынка в феврале, что является закономерным явлением.
Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, прокомментировал: “Затишье будет коротким: ожидается, что в марте рынок может вырасти примерно на 9%, что приблизит выдачи ипотеки к 330 миллиардам рублей”. Он также подчеркнул, что конечный результат будет зависеть от изменений в спросе, который мог сместиться из-за обстоятельств государственного регулирования интереса к семейной ипотеке.
По итогам февраля доля рыночной ипотеки достигла 42%, что существенно увеличилось по сравнению с 18% в январе. ВТБ ранее объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 3,3 процентных пункта и упростил условия её получения, снизив минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 20,1%. Это нововведение распространяется на широкий спектр недвижимости, включая квартиры, апартаменты, таунхаусы и земельные участки.