Объем выдачи ипотечных кредитов в России в апреле 2025 года вырос на 9,5% по сравнению с мартом, достигнув 188 миллиардов рублей. Об этом сообщили аналитики предприятия ‘Домклик’, ссылаясь на данные директора дивизиона Алексея Лейпи.
По его словам, выдача ипотеки в апреле стала наивысшей с ноября 2024 года. Наибольшее число кредитов было выдано на приобретение квартир в новостройках — около 137 миллиардов рублей, что составило 73% от общего объема ипотечных займов в рамках ‘Сбера’. Несмотря на снижение доли новостроек на 6 процентных пунктов за месяц, первичный рынок жилья продолжает занимать доминирующее положение. С декабря 2024 года доля новостроек не опускается ниже 70%.
Доля ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья в апреле увеличилась до 10%, что на 2 процентных пункта выше, чем в марте. Объем выдач ипотеки на вторичном рынке вырос до 18 миллиардов рублей, что приблизительно на 40% больше показателя предыдущего месяца. Это связано с ростом рыночной ипотеки, доля которой в апреле составила 15,5%. Более 80% ипотечных кредитов по вторичному жилью было выдано в рамках рыночных программ, так как льготные программы в основном действуют на первичном рынке.
Кроме того, доля ипотечных кредитов на готовое загородное жилье возросла до 10,6%, причем наибольший интерес к такому жилью был зафиксирован в Республике Калмыкия, Республике Адыгея и Новгородской области. Сегмент строящегося жилья также показал рост, приближаясь к 5% от общего объема выдач ‘Сбера’.